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mercredi 30 mars 2011

Répartition des 2300 logements promotionnels aidés de l’année 2011, à travers la Wilaya de Bouira

Communicaion

Tableau récapitulatif des logements promotionnels aidés notifiés en janvier et février 2011, pour la Wilaya de Bouira.





mardi 29 mars 2011

Projets LPL et LSP à travers la Daïra de Bechloul

Communicaion

Photos sur l'état d'avancement de quelques projets de logements publics locatifs, prises en Mars 2011




Projet : 30 LPL , P-Q 2005 /2009 à El Adjiba, BET GEUNNOUNE , en cours de réalisation par l' ETB MELLOULI




__ Projet : 30 LPL, P-Q 2005/2009 à El Adjiba, BET BOUKAROU,en cours de réalisation par les ETB : KALI+ RABTA+ BASS__



Projet : 50 LPL RHP 2009 à El Adjiba, BET MOUKAH, en cours de réalisation par l' ETB : AIMANE




Projet : 50 LPL RHP 2007 à El Adjiba BET : GUENNOUNE, en cours de réalisation par l' ETB ACHIOU



Projet : 60 LPL RHP 2007 à El Asnam, BET :SAZA en cours de réalisation par l'ETB BANOUH



Projet : 40 LPL , RHP 2007 à El Asnam , BET :SAZA, en cours de réalisation par l'ETB : DAOUD KAMEL




Projet :50 LSP (El Asnam) en cours de réalisation par l'ETB BELOUI MOUSSA



Projet : 50 LPL, P-Q 2005 /2009 à El Asnam, BET BECHEUR , en cours de réalisation par la SARL : ERGOSOTS




Projet : 46 LPL, RHP 2008 à BECHLOUL, BET : KOREICHI, en cours de réalisation par l' ETB : GHEBOULI




Projet : 42 LPL, RHP 2008 à BECHLOUL, BET : KOREICHI, en cours de réalisation par la SNC NOUI



Projet : 50 LPL, P-Q 2005/2009 à BECHLOUL, BET : CARDAU, achevés par l' ETB : DAOUD


lundi 28 mars 2011

Ouverture des plis relatifs à l'avis d'appel d'offre N°06/2011

Communicaion

La Commission d’Ouverture des plis de l’OPGI de Bouira a procédé, Lundi 28 Mars 2011, à l’ouverture de 25 plis relatifs à la réalisation des projets relatifs à l’avis d’appel d’offres N° 06/2011 portant la réalisation d’un programme de logements publics locatifs situés dans les localités suivantes :




  • SOUR EL GHOZLANE (SITE DJEBSSA) 200 /300 LPL (RHP), en lots TCE ET VRD
  • SOUR EL GHOZLANE (SITE DIAR EL OUIDANE) 100 /300 LPL, en lot (RHP) en TCE ET VRD
  • SOUR EL GHOZLANE 85(50+35) /1500 LPL, en lot VRD
  • BOUIRA 56/300 LPL (RHP), en lot VRD

Quelques entreprises soumissionnaires ont assisté à cette séance.
Les entreprises retenues feront l’objet d’une sélection prochaine après une séance d’évaluation des offres.

Travaux d'entretien et d'assainissement

Communicaion

Photos prises lors de l'intervention du Service Entretien et Maintenance de l'OPGI à travers quelques cités 110 et 102/480 logements à Bouira et100 logements à Bechloul (Débouchage ,nettoyage et assainissement) , en mois de Mars 2011.








dimanche 27 mars 2011

Ouverture des plis relatifs à l'avis d'appel d'offre N°05/2011

Communicaion
La Commission d’ouverture des plis de l’OPGI de Bouira a procédé, dimanche 27 Mars 2011, à l’ouverture de 151 plis relatifs à l’avis d’appel d’offres national ouvert n°05 portant la réalisation d’un programme des 750/1750 logements publics locatifs (1ère tranche 2010) destinés pour la résorption progressive de l’habitat précaire.




Cette séance a eu lieu au siège de l’OPGI en présence de quelques soumissionnaires.
Le programme objet de la séance est réparti sur les communes indiquées ci après :

  • TIKBOUCHT (HAIZER) 50 LPL (RHP)
  • BIR GHBALOU 50 LPL (RHP)
  • EL MOKRANI 50 LPL (RHP)
  • GUELTA ZERGA (SOUR EL GHOZLANE) 50 LPL (RHP)
  • MAAMORA 50 LPL (RHP)
  • ZBARBAR 50 LPL (RHP)
  • AIN BESSEM 100 LPL (RHP)
  • MAALA (LAKHDARIA) 50 LPL (RHP)
  • TAGUEDIT 50 LPL (RHP)
  • AGHBALOU 50 LPL (RHP)
  • KADIRIA 50 LPL (RHP)
  • BOUDERBALA 50 LPL (RHP)
  • AOMAR 100 LPL (RHP)

Les soumissionnaires feront l’objet d’une sélection prochaine après une séance d’évaluation des offres.



jeudi 24 mars 2011

Projets LSL à travers les Daïras de Kadiria et Lakhdaria

Communicaion

Photos sur l'état d'avancement de quelques projets de logements publics locatifs, prises en début Mars 2011




Projet :13/50/1300 LPL (RHP) à Djebahia en cours de réalisation par la SARL SOTRACOPHE



Projet :20/40/1500 LPL (P-Q 2005-2009)à Aomar en cours de réalisation par l'ETB YAHIAOUI Med




Projet :20/400/2000 LPL (RHP) à Aomar en cours de réalisation par l'ETB RABTA Aziz




Projet :20/100/600 LPL (RHP) à Djebahia en cours de réalisation par l'ETB EDILIZIA MIA



Projet :20+10/1500 LPL (P-Q 2005-2009)à Djebahia en cours de réalisation par l'ETB HAMITOUCHE




Projet :23/50/1700 LPL (RHP) à Aomar en cours de réalisation par l'ETB CHARFI Abderrahamane




Projet :30/50/1400/2000 LPL (RHP) à Aomar en cours de réalisation par l'ETB BOULEKNATER Aziz



Projet :30/100/1400/2000 LPL (RHP) à Kadiria en cours de réalisation par l'ETB AFCBA


Projet :37/50/1300/1700 LPL (RHP) à Djebahia en cours de réalisation par l'ETB MOUGARI Faouzi




Projet :40/100/400/600 LPL (RHP) à Djebahia en cours de réalisation par l'ETB MAMECHE Madjid




Projet :40/100/400/600 LPL (RHP) à Djebahia en cours de réalisation par l'ETB OUBELLOUT



Projet :100/1300/1700 LPL (RHP) à Kadiria en cours de réalisation par l'ETB MERAIHI Med



Projets LPL à travers la Daïra de M'Chedallah

Communicaion

Photos sur l'état d'avancement de quelques projets de logements publics locatifs, prises en début Mars 2011




Projet :20/50/1700 LPL à Ahnif en cours de réalisation par l'ETPBH ETS ACHIOU MAHMOUD



Projet : 30/50/1700 LPL à Ahnif (Ighzer Oumeziav) en cours de réalisation par la SARL ERGOSOTS



Projet :40/1750 LPL à Ath Mansour en cours de réalisation par l'ETB BEN SALAH



Projet : 50/1400/2000 LPL à Chorfa en cours de réalisation par l'ETB TCE FETTOUS FATSAH



Projet : 120/1500 LPL à M’chedallah achevés par l'ETB SARL MMS ( 100 logements)+ ETB TCE FETTOUS FATSAH (20 logements)



Projet : 150/1400/2000 LPL à M’chedallah en cours de réalisation par l'ETB TCE TAKHBARI MOUSSA (68 logements) + SARL MMS (82 logements)


mercredi 23 mars 2011

Répartition des 3250 logements publics locatifs à travers la Wilaya de Bouira, P-Q 2010-2014

Communicaion

Suite à la réunion du Comité de Wilaya chargé de la Répartition des Programmes de Logements et des Aides Publiques (LPA) de l’Etat en matière d’habitat tenue le 15 Mars 2011, il a été décidé la répartition de 3250 logements publics locatifs, notifiés, le mois en cours, par le Ministère de l'Habitat et de l'Urbanisme au titre du programme quinquennal 2010-2014.



Cette répartition a été faite sur la base des critères suivants:

  • Les décisions prises lors des visites de travail dans le cadre du Conseil de Wilaya.
  • Les communes qui n’ont pas été dotées de programmes à ce jour.
  • Communes du chef-lieu de Wilaya.
  • Communes des chefs lieux des Daïras.
  • Les programmes dont a bénéficié chaque commune dans les premières tranches du quinquennal actuel (2010-2014) et dans le précédent (2005-2009).
  • L’équilibre inter et intra-daïras
  • La satisfaction de toutes les communes sans exception
  • Le fichier communal des demandes de logements publics locatifs.


Ce programme a été réparti sur quinze (15) communes comme suit :


mardi 22 mars 2011

Projets LPL à travers les Daïras de Sour El Ghozlane et Bordj Okhriss

Communicaion

Photos sur l'état d'avancement de quelques projets de logements publics locatifs prises en début mars 2011





32/70/2000 LPL (RHP 2009) à BORDJ OKHRISS, en cours de réalisation par l'ETB CHAREF


38/70/2000 LPL (RHP 2009) à BORDJ OKHRISS, en cours de réalisation par la SARL SERA



50/2000 LPL (RHP 2009) à MESDOUR, en cours de réalisation par la EURL EETTH





50 LPL Hauts Plateaux à HADJRA ZERGA, en cours de réalisation par la SARL OSSOUL





70/150 LPL Hauts Plateaux à BORDJ OKHRISS, en cours de réalisation par l'ETB HERBI




80/150 LPL Hauts Plateaux à BORDJ OKHRISS, en cours de réalisation par la SARL ERBAC




20 LPL Hauts Plateaux à RIDANE, en cours de réalisation par la SARL ERBAC




Les 35/70/1500 logements LPL P.Q (2009-2010) à Sour El Ghozlane, en cours de réalisation par l'ETB TINE




56/200 LP à SOUR EL GHOZLANE en cours de réalisation par la SARL SOMETRAPH



25/100/1700 RHP (2007) à SOUR EL GHOZLANE (Pos AU 9) en cours de réalisation par la SARL Club Alloui



34/100/1700 RHP (2007) à SOUR EL GHOZLANE (Pos AU 9) en cours de réalisation par la SARL DAYBI



41/100 1700 RHP (2007) à SOUR EL GHOZLANE (Pos AU 9) en cours de réalisation par l'ETB HABASS



28/100 1700 RHP (2007) à SOUR EL GHOZLANE (Djebsa) en cours de réalisation par l'ETB WORK MIC



72/100 1700 RHP (2007) à SOUR EL GHOZLANE (Djebsa) en cours de réalisation par l'ETB SOMETRAPH BAT



mardi 15 mars 2011

Projets LSL à travers les Daïras de Ain Bessam, El Hachimia et Souk El Khemis

Communicaion

Photos sur l'état d'avancement de quelques projets de logements publics locatifs prises en fin Février 2011





50/100/400 LSL (RHP 2008) à El Hachimia , en cours de réalisation par l'ETB AOUF, Maîtrise d'œuvre : BET BEDOUANI



20/50 LSL (RHP 2009) à Souk El Khemis , en cours de réalisation par l'ETB BENINAL, Maîtrise d'œuvre : BET BELKALEM


40/1700 LSL (RHP 2007) à Souk El Khemis , en cours de réalisation par l'ETB BOULAHFANE , Maîtrise d'œuvre : BET BATIS


30/50 LSL (RHP 2009) à Souk El Khemis , en cours de réalisation par l'ETB BRIKH, Maîtrise d'œuvre : BET BELKALEM



50/1500 LSL (P.Q 2005-2009) à Ain Bessam , en cours de réalisation par l'ETB HAMANA, Maîtrise d'œuvre : BET FAURTEC







50/1500 LSL (P.Q 2005-2009) à Ain Bessam , en cours de réalisation par l'ETB HERBI, Maîtrise d'œuvre : BET BECHEUR









80/1700 LSL (RHP 2007) à Raouraoua, en cours de réalisation par l'ETB YAHIAOUI Lakhdar & Fils, Maîtrise d'œuvre : BET BUILDING DESIGN



50/100 LSL (RHP 2009) à El Hachimia, en cours de réalisation par l'ETB YOUCEFI, Maîtrise d'œuvre : BET BEDOUANI




70/1700 LSL (RHP 2007) à Khabouzia, en cours de réalisation par l'ETB ZEBICHE , Maîtrise d'œuvre : BET BEN YOUCEF





lundi 14 mars 2011

Promulgation de la loi régissant l'activité de la promotion immobilière

Communicaion

Le texte de loi régissant l'activité de la promotion immobilière est paru au journal officiel N° 14 du 06 Mars 2011, après son adoption en janvier 2011 par l’APN.




Cette loi fixe les conditions auxquelles doivent satisfaire les projets relatifs à l'activité de promotion immobilière et définit le statut du promoteur et les avantages et les aides spécifiques à ce type d'activité.

Elle exige un agrément pour pouvoir exercer en qualité de promoteur immobilier, tout en accordant aux actuels promoteurs immobiliers un délai de 18 mois pour se mettre en conformité avec cette nouvelle disposition.

Cette nouvelle loi exclut de la profession les personnes ayant été sanctionnées pour des délits allant du faux et usage de faux à la corruption de fonctionnaires et d'escroquerie.

La loi précise en outre qu’un Conseil supérieur de la profession de promoteur immobilier est institué par ce texte.

Le promoteur immobilier est tenu de souscrire au fonds de garantie et de caution mutuelle en vue du remboursement éventuel des paiements effectués par les acquéreurs, de l'achèvement des travaux, et d'assurer la plus large couverture des engagements professionnels et techniques.

Pour la formule de vente sur plan (VSP), la nouvelle loi introduit le principe de paiement du prix modulé sur l'état d'avancement des travaux dans la limite réglementaire.

La révision du prix ne doit en aucun cas dépasser 20% du prix initial et doit être basée sur la variation du coût de revient et s'appuyer sur l'évolution des indices officiels des prix des matériaux.

Par ailleurs, les entrepreneurs et intervenants liés au promoteur seront responsables pour une durée de 10 ans des dommages causés sur l'édifice réalisé en raison de vice de construction, y compris ceux liés à la qualité du sol (garantie décennale).

Par contre le client ou souscripteur sera tenu à verser une avance de 20% du prix prévisionnel au promoteur immobilier et le non-paiement de deux tranches consécutives entraîne le droit à la résiliation du contrat après deux mises en demeure.

Concernant la gestion des projets immobiliers, la loi souligne que le promoteur est tenu d'assurer l'administration du bien pendant une durée de deux ans à dater de la vente, avant de transférer cette mission à des organes issus des acquéreurs.

Enfin, des sanctions sont prévues pour réprimer les comportements déviants et les abus pouvant naître de l'exercice de la promotion immobilière comme la publicité mensongère et le non-respect des clauses du cahier des charges. Des sanctions administratives sont prévues à l'encontre du promoteur peuvent aller de la suspension provisoire de l'agrément, à son retrait prononcé voire définitif en plus des sanctions pénales allant des amendes de 200.000 DA à 2.000.000 DA pouvant être portées au double en cas de récidive.

Diffusion des cahiers des charges relatifs à l’avis d’appels d’offres n°03/2011

Communicaion

Aujourd’hui, dimanche, 13 mars 2011, s’est tenue, au siège du Secrétariat Général de la Wilaya de Bouira, une réunion regroupant les entreprises chargées de la réalisation des projets, en présence du Directeur Général de l’OPGI et du personnel assurant le suivi et la conduite des projets OPGI et de la vente des cahiers des charges.




Cette réunion a porté sur la diffusion des cahiers des charges relatifs à l’avis d’appels d’offres national n° 03/2011 portant la réalisation d’un programme des 750/1750 logements publics locatifs (1ére tranche 2010) destinés pour la résorption progressive de l’habitat précaire.
Au cours de cette rencontre, 25 cahiers de charges ont été remis aux entreprises, pour 13 projets répartis à travers la Wilaya de Bouira.
L’ouverture des plis y afférente aura lieu, Dimanche 27 Mars 2011 à 13h00 au niveau du siège de l’OPGI de Bouira.



Rencontre sur la vente des locaux à Lakhdaria

Communicaion

L’Office de Promotion et de Gestion Immobilière de Bouira a organisé, Samedi 12 Mars 2011, au Centre Culturel de Lakhdaria, une rencontre de sensibilisation et de vulgarisation sur le dispositif de vente de 115 locaux sociaux et promotionnels à usage commercial et professionnel à Lakhdaria.




La rencontre a eu lieu en présence du Président de l’APC de Lakhdaria, du Directeur Général Adjoint et du Chef de Département Gestion du Patrimoine de l’OPGI, du Chef d’Unité OPGI de Lakhdaria, et des citoyens dont l’engouement était très remarquable.

L’objectif de cette entrevue est d’expliquer aux citoyens désirant acquérir des locaux promotionnels les facilités et avantages accordées par l'OPGI de Bouira, à savoir :

  • La mise en vente en toute propriété directement aux intéressés suivant la formule de gré à gré.
  • Le premier versement est de 30% du montant global.
  • Le versement du reste du montant sera échelonné sur un délai allant de douze (12) à trente six (36) mois.
  • Le premier versement varie entre 100 000, à 150 000 DA pour une superficie allant de 30 à 60 m².


Il a eu lieu également de se déplacer au centre de la ville de Lakhdaria pour une autre rencontre Grand Public à travers les cafés, magasins, marchés..etc, pour informer le maximum de la population, les jeunes notamment, sur la disponibilité des locaux encourageant le commerce de proximité et offrant une bonne opportunité d’investissement.

dimanche 13 mars 2011

Visite du Wali de Bouira dans la Commune de Saharidj

Communicaion
Le Wali de Bouira, accompagné des autorités locales et directeurs de l’exécutif, a effectué, le Jeudi 10 Mars 2011, une visite de travail et d’inspection dans la Commune de Saharidj pour passer en revue les projets implantés dans cette localité.




Le Premier Responsable de la Wilaya a, entre autres, pris part de la présentation du projet des 50 logements publics locatifs à SAHARIDJ relevant du Programme des 1750 LPL destinés à la résorption progressive de l’habitat précaire, Tranche 2010.
Ce projet est d’une surface habitable totale de 3 350 m². Il sera réalisé en R+3 (32 logements), R+4 et en C+4 (18 logements). Sa maitrise d’œuvre est assurée par le BET AKKOUCHE. Sa réalisation est confiée à l’ETB REMILA KAMEL, en Lot TCE , les VRD seront réalisées par la SNC HADDAD BOUEID ET CIE.



mercredi 9 mars 2011

Répartition du programme des 1300 logements promotionnels aidés à travers la Wilaya de Bouira

Communicaion
Suite à la réunion du Comité de Wilaya chargé de la Répartition des Programmes de Logements et des Aides Publiques (LPA) de l’Etat en matière d’habitat, le 24 février 2011, il a été décidé la répartition de 1300 logements promotionnels aidés notifiés au titre de la 1ère tranche 2011, sur quatorze (14) communes.




Cette répartition a été faite sur la base des critères suivants:

  • Communes n'ayant pas bénéficié de programme LSP dans les précedents programmes.
  • Communes du chef-lieu de Wilaya.
  • Communes des chefs lieux des Dairas.
  • Disponibilité des terrains d'assiettes.

La maitrise d’ouvrage du programme a été confiée aux promoteurs publics de la wilaya (OPGI, AFW, ENPI et AADL) , comme c'est indiqué dans le tableau qui suit:


Journée internationale des femmes , 08 Mars 2011

Communicaion
A l'occasion du 8 mars, la journée internationale de la femme, une cérémonie en l’honneur des travailleuses de l’OPGI de Bouira a été organisée par la Direction Générale en collaboration avec les œuvres sociales et la section syndicale de l’Office.



Le Directeur Général, Président de cette cérémonie a tenu à présenter, en son nom et en nom de cadres présents des et travailleurs, ses meilleurs vœux à toutes à toutes les travailleuses.
Le Directeur Général a tenu à rendre hommage aux femmes dont le rôle est indéniable, incontournable et représentant plus 29% du personnel de l’OPGI et à les honorer en guise de reconnaissance pour leur dévouement dans le travail et leur a remis, accompagné des cadres de l'Office, des présents symboliques.






mardi 1 mars 2011

Projets LSL à travers la Daïra de Bechloul

Communicaion

Photos sur l'état d'avancement de quelques projets de logements sociaux locatifs, prises en fin février 2011...




Projet 50 LOGTS (P.Q) 2005/2009 ETB DAOUD (BECHLOUL)

Projet 20+30 LOGTS (P.Q) 2005/2009 ETB SNC NOUI (BECHLOUL)

Projet 30 LOGTS (P.Q) 2005/2009 ETB KALI + RABTA +BASS (EL ADJIBA)

Projet 50 LOGTS RHP 2007 SARL ETUFAT (AHL EL KSAR)

Projet 40 LOGTS RHP 2007 ETB DAOUD Kamel ( EL ASNAM)

PROJET 50 LOGTS P.Q 2005/2009 ETB ERGOSOTS ( EL ESNAM )


PROJET 60 LOGTS P.Q 2005/2009 ETB TAKHABARI (AHL EL KSAR)


PROJET 30 LOGTS P.Q 2005/2009 ETB MELLOULI (EL ADJIBA)

Projet 30 LOGTS P.Q 2005/2009 ETB KALI + RABTA +BASS (EL ADJIBA)

Projet 50 LOGTS RHP 2007 ETB ACHIOU (EL ADJIBA)

Projet 22 LOGTS RHP 2009 ETB ABBAS Samir (OULED RACHED)

Projet 50 LOGTS RHP 2007 SARL ETUFAT (AHL EL KSAR)


Projet 20+30 LOGTS QUINQUENNAL 2005/2009 ETB SNC NOUI (BECHLOUL)

Projet 12 LOGTS RHP 2008 ETB MEZHOUD (BECHLOUL)

Projet 20+30 et 50 LOGTS P.Q 2005/2009 ETB SNC NOUI ET DAOUD (BECHLOUL)

Projet 50 LOGTS P.Q 2005/2009 ETB DAOUD (BECHLOUL)

Projet 46 LOGTS RHP 2008 ETB GHEBOULI (BECHLOUL)

Attribution de 60 logements sociaux locatifs à Ain Bessam

Communicaion

L’Office de Promotion et de Gestion immobilière de Bouira a procédé, aujourd’hui, mardi 01 mars 2011 à l’attribution de 60 logements sociaux locatifs à Ain Bessam.



60 bénéficiaires, dont 03 dans le cadre de la résorption de l'habitat précaire, ont commencé à occuper leurs logements aujourd’hui, et ce, juste après la signature de leurs contrats de location et paiement des cautions au niveau des services de l'Unité OPGI de Ain Bessam.
Il est à noter que ces logements, relevant de l’ancien programme (antérieur à 2009), ont été réalisés par les entreprises HERBI Arezki (50 logements) et BOUDALI (10 logements).